每周一徐州广播电视台《第一房产》法律维权特别节目，是由江苏圆点律师事务所特别支持。为落实疫情防控政策，2023年1月9日中午，江苏圆点律师事务所的张孝明主任，采取电话连线的方式做客徐州交通广播电台FM103.3《第一房产》法律维权特别节目，与广大听众朋友进行在线交流，解答群众反映问题。节目中，张主任围绕热心观众提出和关心的法律问题进行了解答。

尹女士之前购买了一处二手房，原房主在尹女士买后两年才拿到不动产权证，现在原房东要求涨价，尹女士怎么维权？

1、原房东要求涨价违背了《民法典》诚实信用原则，违反了合同约定，但是尹女士应当结合实际情况来选择处置方式。

2、在该二手房符合交易条件的情况下，若该地段价格确实涨幅较大，最优选择是同原房东商量，给予原房东适当补偿，以达到尽快过户而切实取得房屋所有权。

3、如果房东狮子大开口，涨价太多，不能达成一致，买房人只能向人民法院提起诉讼，根据《民法典》第一百七十九条规定要求房东承担继续履行、支付违约金等违约责任。